REHABILITACIÓN DE FACHADAS

Garantizar la mejor solución posible y asegurar los tiempos de finalización de cada proyecto, esas son nuestras premisas a la hora de desarrollar los presupuestos para todos nuestros proyectos en Rehabilitación de Fachadas con sistema SATE y revestimiento de fachadas económico con enfoscado de cemento.

En Pinturas Barrero estamos en revestimiento de fachadas preparados para cualquier tipo de trabajo en exteriores. Siempre en continua formación por parte de las Marcas líderes en el sector y con la maquinaria y el equipo humano mejor cualificado para cada proyecto. Nuestros proyectos de rehabilitación de fachadas son integrales y proporcionamos nosotros mismos la maquinaria y los trabajos de pintura para cada proyecto.

Limpieza de  y Graffiti

Llevamos a cabo limpieza de fachadas con la maquinaria y tecnología más respetuosa para cada estructura consiguiendo unos resultados óptimos.

Nos encargamos de la eliminación de graffiti sobre fachadas y la protección anti-graffiti con un método exclusivo y novedoso capaz de salvaguardar la integridad de la superficie.

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Proceso de rehabilitación de fachadas
edificio con fachada restaurada

La maquinaria mas profesional

Contamos con la maquinaria profesional necesaria para abordar cualquier proyecto garantizando los mejores tiempos de entrega.

  • Máquinas elevadoras.
  • Puentes volantes motorizados.
  • Cabinas colgantes.
  • Sillas de trabajos verticales motorizadas.
  • Embestidas tubulares homologadas.

SISTEMAS DE REHABILITACIÓN

Sistema SATE (ETICS)

El nombre de sistema SATE (Sistema de aislamiento térmico exterior) viene del inglés ETICS (External thermal insulation composite system).
Este sistema está basado en la fijación de planchas aislantes térmicas de poliestireno expandido o lana mineral que adheridas a la pared del edificio mediante adhesivos especiales o fijación mecánica dependiendo de cada proyecto.Para proteger el aislante se implementa un revestimiento de fachadas de varias capas protectoras con inclusión de mallas de refuerzo. Este revestimiento es aplicado sobre los paneles aislantes directamente.

Construcción de un Sistema SATE

  1. Con la base de la fachada a rehabilitar se construyen y colocan las planchas de aislante térmico del espesor definido en el proyecto. Como ya hemos dicho mediante adhesivos especializados y tacos de gran resistencia mecánica. Estos sistemas no sufrirán ningún deterioro por corrosión.

  2. Una vez colocadas las placas aislantes se pasa a la aplicación de un mortero reforzado y su posterior alisamiento. A esto le llamamos Capa Base y la extenderemos con una máquina de proyección en un espesor concreto para cada proyecto.


  3. Una vez acabada la Capa Base aplicaremos por encima un revestimiento de fachadas decorativo totalmente impermeable y transpirable con distintos acabados a escoger aunque el acabado con Mortero acrílico es el mas indicado por su gran impermeabilización y transpirabilidad a su vez por la nanotecnología con la que es desarrollado. 

Estimación y precios del Sistema SATE

El coste del sistema SATE viene muy relacionado con las terminaciones a utilizar en cada proyecto. Para un proyecto standard utilizando 8-9 cm de aislante de poliestireno expandido y acabado acrílico el proyecto de rehabilitación de fachada podría tener un coste aproximado de entre 50€/m² y 60€/m².

Ahorro Energético

30% De estimación de ahorros en una facturación energética en verano. 
45% De estimación de ahorros en una facturación energética en invierno.

  Resumen del Sistema SATE

SATE es uno de nuestros sistemas favoritos por tener una excelente relación calidad / precio y ha sido satisfactorio para el 100% de nuestros clientes. Consigue una reducción importante de gastos  consumos energéticos y ademas ofrece unas posibilidades de personalización del revestimiento de fachadas muy variadas respecto a otros sistemas.

Visita nuestra sección SATE para mas información sobre nuestros proyectos.


Diagrama de estructura

1. Muro Base
2. Mortero Adhesivo base
3. Aislamiento de poliestireno expandido
4. Mortero adhesivo interior
5. Malla de fibra de vidrio reforzada y micronizada
6. Mortero adhesivo exterior
7. Imprimación + revestimiento acrílico
8. Fijación mecánica

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ENFOSCADO DE CEMENTO

Un revestimiento de fachadas económico

El sistema de enfoscado de cemento es el mas sólido y resistente dentro de la categoría de revestimiento de fachadas con mortero, por esta propiedad y su bajo coste es el sistema mas extendido para proyectos de fachadas de bajo presupuesto. Un revestimiento de fachadas económico ideal para proyectos low-cost.

Es un sistema de revestimiento de fachadas económico duradero, pero con tendencia a agrietarse con el paso de los años. Se suele utilizar como base para nuevos revestimientos con opciones de un aspecto mejor, como una pintura o materiales mas finos.

Estimación y precios del enfoscado de cemento

Este sistema conlleva un mantenimiento mayor ya que necesitará ser pintado y limpiado con mas frecuencia pero también es el sistema de inversión inicial mas reducido. Este sistema de revestimiento de fachadas económico terminado, incluyendo una buena pintura de exteriores, el andamiaje y alquiler de maquinaria podría ser a partir de 20€m².

Ahorro Energético

0% De estimación de ahorros en una facturación energética.

  Resumen del Enfoscado de cemento

El enfoscado de cemento es un sistema que a medio plazo tiene mantenimiento mas frecuente. Además, cabe señalar que al no otorgar ningún tipo de aislamiento térmico las facturas energéticas no se verán reducidas como por ejemplo con una rehabilitación de fachada con sistema SATE.

Otro punto a tener en cuenta es que este sistema de revestimiento de fachadas económico es muy rígido, provocando que el los años grietas cuando se aplica sobre estructuras metálicas o de madera. Se da el caso que también puede provocar problemas de condensaciones interiores en regiones húmedas que no son saludables para los inquilinos.

A pesar de estos posibles inconvenientes, es el sistema de rehabilitación de fachadas económico mas extendido en proyectos de bajo presupuesto, pudiendo estar por un precio total de entre 20 y 25 €/m2.

 

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Fachadas rehabilitadas